Tesla lejer kæmpe lagerbygning i Austin i Musks Texas-ekspansion

Tesla har skrevet under på en lejeaftale om en stor industribygning i Austin, Texas. Det drejer sig om en bygning på 682.000 kvadratfod – svarende til godt 63.000 kvadratmeter – beliggende i erhvervsparken Austin Hills Commerce Center. Det skriver Electrek, mens The Real Deal bekræfter oplysningerne.

Bygningen ligger på adressen 11801 Decker Lake Road og udgør anden fase af et større byggeprojekt. Ifølge begge medier forventes den først at stå færdig i januar 2027, og det er endnu uklart, hvad Tesla helt konkret skal bruge de enorme lokaler til.

Spekulativt byggeri uden fastlagt formål

Bygningen er opført som såkaldt “spekulativt” byggeri – altså uden en fast lejer eller et bestemt anvendelsesformål fastlagt på forhånd. I stedet er den rejst i forventning om, at efterspørgslen på industriareal ville dukke op af sig selv. At Tesla nu overtager anden fase af projektet, understreger ifølge Electrek den store appetit, som Musks selskaber har på industriareal i regionen.

Projektet udvikles af Sansone Group og Principal Asset Management, og ifølge Austin Business Journal, som begge medier henviser til, ventes hele Austin Hills Commerce Center at fylde omkring 1,4 millioner kvadratfod – cirka 130.000 kvadratmeter – når det står helt færdigt. Ifølge Electrek er der derudover mindst et dusin lignende spekulative bygninger på over 400.000 kvadratfod undervejs i Austin-området, fra færdiggjorte projekter til tidlige planlægningsfaser.

Tesla har ikke oplyst, om den nye bygning skal bruges til logistik af køretøjer, opbevaring af reservedele, serviceoperationer eller energiprodukter. Selskabet producerer i dag Model Y og Cybertruck på Giga Texas og har udvidet sine støttefunktioner i regionen markant, blandt andet i takt med at satsningen på robotaxi-programmet i Austin tager til.

Musks fodaftryk fylder mere og mere i Austin

Lejemålet er blot den seneste tilføjelse til en ejendomsportefølje, som Electrek beskriver som et af de største private ejendomsfodaftryk i det centrale Texas. Ifølge både Electrek og The Real Deal kontrollerer verdens rigeste mand nu 2,2 millioner kvadratfod – godt 204.000 kvadratmeter – i lejet areal omkring Austin, samt over 10 millioner kvadratfod, svarende til cirka 929.000 kvadratmeter, som han selv ejer og har opført gennem sine forskellige selskaber.

Porteføljen tæller blandt andet selve Gigafactory Texas, der alene fylder over 10 millioner kvadratfod, samt et rapporteret sublejemål på 112.000 kvadratfod – omkring 10.400 kvadratmeter – i Seaholm Power Plant i centrum af Austin til xAI. Musks selskaber breder sig nu ud over hele Austins forstadsbælte, fra Taylor i nord til Kyle i syd, og suppleres af SpaceX’s Starbase-anlæg i Cameron County, hvor virksomheden både har sin primære opsendelsesrampe og hovedkvarter.

Del af historisk stor Texas-ekspansion

Lejemålet falder sammen med, hvad Electrek kalder Musks mest ambitiøse Texas-ekspansion nogensinde. I marts annoncerede Tesla og SpaceX chipfabrikationsprojektet Terafab, anslået til 20-25 milliarder dollar, som skal ligge på Giga Texas’ nordlige campus med et indledende forsknings- og udviklingsanlæg på 2 millioner kvadratfod – cirka 186.000 kvadratmeter.

Samtidig er Tesla i gang med at opføre et produktionsanlæg til Optimus-robotten på samme nordlige campus. Samlet opbygger Musk en koncentration af produktions-, forsknings- og logistikkapacitet i det centrale Texas, som få selskaber i verden kan matche – og den nye lagerbygning på 63.000 kvadratmeter er blot den seneste brik i det billede.